如何找到符合需求的租赁房源并确保权益？这些需求如何在租赁过程中得到保障？

在租赁房屋的过程中，找到符合需求的房源并保障自身权益是至关重要的。

首先，明确自身的需求是关键。要考虑的因素众多，包括地理位置、房屋面积、房间数量、租金预算、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通站点等）以及房屋的装修状况等。可以将这些需求详细地列出来，以便在寻找房源时有清晰的目标。

接下来，通过多种渠道去寻找房源。常见的渠道有线上平台，如专业的租房网站、房产中介公司的网站或者社交媒体平台上的租房板块；线下可以通过房产中介门店、小区公告栏的租房信息等。

在查看房源时，要仔细核实房屋的实际情况与描述是否相符。如果可能，尽量亲自去看房，检查房屋的结构、设施设备是否完好，水电煤气等是否正常。

当确定租赁意向后，务必签订正规的租赁合同。合同中应明确租金、押金、租赁期限、支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。以下是一个简单的租赁合同条款比较表格：

条款重点关注内容租金金额、支付周期、是否包含物业费等押金金额、退还条件和时间租赁期限起止时间、续租规定支付方式现金、转账、支票等，以及支付账号维修责任哪些维修由房东负责，哪些由租户负责违约责任双方违约的情形和相应的赔偿方式

在租赁期间，要保存好相关的支付凭证、合同等文件。如果与房东或中介发生纠纷，这些文件将是维护自身权益的重要依据。

另外，要关注当地的租赁政策法规。有些地区可能对租金涨幅、租户权益保护等有明确的规定，了解这些可以更好地保障自己的合法权益。